Vous souhaitez faire construire une maison individuelle ? C’est un projet de vie, onéreux, qui demande un temps de réflexion et un investissement conséquent. La première étape est de réussir le choix d’un bon constructeur maison individuelle qui travaille dans le respect des normes. L’avantage, entre autres, c’est que vous aurez un seul interlocuteur, ce qui vous fait gagner un temps précieux. De plus, vous avez affaire à un professionnel qualifié qui maîtrise son domaine. Découvrez dans cet article l’intérêt de solliciter un constructeur de maison pour réaliser votre projet.
Un professionnel du bâtiment se charge de votre projet
Dans le secteur du bâtiment, on trouve plusieurs professionnels : l’architecte, le maître d’œuvre, le constructeur, l’artisan, etc. Selon vos attentes, vous pouvez avoir affaire à l’un ou à l’autre. La particularité du constructeur maison individuelle, c’est qu’il peut assurer les deux rôles de maître d’œuvre et de gérant de l’entreprise de construction. Travaillant dans le cadre d’un contrat de construction CCMI, il assure diverses tâches :
- Se charge du choix des partenaires notamment de l’architecte. Mais
- en réalité, il dispose déjà d’un contact avec lequel il a l’habitude de travailler,
- Conseille le client dans ses choix de matériaux et de produits,
- S’occupe des formalités administratives, à la demande du client,
- Assure la coordination entre les différents intervenants,
- Garantit la qualité et la livraison du projet dans les délais prévus,
- Offre plusieurs garanties constructeur maison individuelle afin de rassurer le client : garantie décennale, garantie du parfait achèvement, etc.
Quel budget pour construire votre maison ?
Vous ne savez pas exactement quels sont les tarifs pratiqués pour la construction de maison individuelle ? Sachez que tout dépend de vos attentes : maison moderne ou maison traditionnelle ? L’emplacement. Les matériaux utilisés, etc. Mais de manière générale, les prix commencent vers les 1300 € pour augmenter selon vos envies. S’il s’agit d’une maison d’architecte, prévoir une somme de plus équivaut à 20 % environ. Vous pouvez choisir :
- Une maison traditionnelle plain pied,
- Une maison moderne,
- Une maison à étage,
- Une maison contemporaine…
L’avantage de faire appel à un constructeur de maison
Disposant d’un savoir-faire et d’une expérience confirmés, le constructeur de maison individuelle entame généralement son processus de vente en utilisant un produit témoin ou bien en réalisant des constructions sur mesure afin de répondre aux exigences de tous ses clients.
Étant donné sa casquette de maître-d’oeuvre, il coordonne les différents corps de métier et assure le suivi du chantier, du début à la livraison dans les délais prévu. En effet, votre contrat vous lie au seul constructeur, c’est donc lui qui supervise l’ensemble du chantier.
Dans tous les cas, vous avez l’assurance d’une maison de qualité, et en cas de problème, vous pouvez toujours faire valoir les garanties inclues dans votre contrat signé avec votre constructeur de maison individuelle.
Quelles sont les garanties du constructeur ?
Parmi les avantages qu’offre un constructeur de maison, il y a les garanties.Voici les plus intéressantes :
- La garantie du respecterdes prix et des délais fixés,
- La garantie du parfait achèvement : tout doit être conforme au contrat signé : matériaux de construction, isolation, etc. Si le client constate des défaut dans l’année qui suit la livraison, le constructeur est tenu de les corriger.
- La garantie du bon fonctionnement : assure pendant les 2 ans qui suivent la livraison du projet, les éléments ne faisant pas partie de la construction : les équipements tels que le chauffage, la climatisation, la plaque de cuisson, etc.
- La garantie décennale : couvre pendant 10 ans les problèmes liés à la qualité de l’ouvrage. Votre constructeur de maison individuelle doit donc intervenir pour corriger tous ces défauts enregistrés.
