Vous souhaitez trouver des terrains à bâtir à Rennes? L’acquisition d’un terrain constructible est un investissement onéreux. La réussite de cet achat est cruciale pour commencer votre projet de construction. Découvrez dans cet article les astuces pour trouver un bon terrain constructible.

Comment réussir votre achat des terrains à bâtir à Rennes ?

Devenir propriétaire est le but ultime de nombreuses personnes. L’achat du terrain fait partie de la procédure de l’acquisition immobilière, il est considéré comme un signe de réussite sociale et de plus-value. Trouvez les critères de réalisation d’un bon achat :

Choisissez le bon emplacement du terrain

Le choix de l’emplacement du terrain est crucial, la parcelle doit être bien positionnée. Vérifiez toutes les commodités et les infrastructures. Certes, la valeur immobilière est très importante, mais ce n’est pas un obstacle d’achat. Selon les professionnels, les terrains à bâtir à Rennes doivent être accessibles à toutes les commodités comme : les marchés, les routes, les transports en commun, les institutions médicales, les écoles, les universités, les parcs, les restaurants, etc.

Achetez un terrain préparé

Pour effectuer un achat d’un terrain constructible, il est préférable d’acquérir la parcelle dans un lotissement. Le vendeur réalise les travaux préalables de canalisations et terrassement. Le lotissement est un ensemble de lots préparés à être construits, il s’agit d’un seul bien foncier divisé en parcelles organisées selon un plan d’urbanisme précis. Si vous optez pour un achat hors lotissement, établissez un budget pour la préparation des terrains à bâtir à Rennes.

Trouvez un terrain pas cher

Le prix est le critère de choix qui influence plus les clients. La valeur du terrain constructible dépend de plusieurs paramètres : la surface, l’emplacement, l’arrondissement, etc. Informez-vous avant d’acquérir un terrain, cherchez sur les sites immobiliers et contactez les professionnels. L’information améliore votre pouvoir de négociation, elle visualise les étapes de réalisation de votre projet.

Comment acheter un terrain constructible ?

Pour réaliser un achat des terrains à bâtir à Rennes, Nous vous invitons à suivre cette démarche :

Planifiez le processus d’achat

Avant d’effectuer une acquisition immobilière, il est indispensable de planifier votre achat. Identifiez vos besoins et préparez un budget prévisionnel d’investissement. Informez-vous auprès des spécialistes du domaine. Consultez les sites des promoteurs immobiliers et demandez des devis gratuits. Prenez des rendez-vous et effectuez des visites sur place.

Lancez-vous dans le projet

Une fois les objectifs définis, choisissez la bonne méthode pour trouver le terrain. Découvrons les différentes pistes pour chasser les bonnes affaires :

Les agences immobilières

Ce sont des institutions spécialisées en courtage, vente et achat des biens immobiliers. Les agents immobiliers accompagnent leurs clients pour trouver des terrains à bâtir à Rennes. Ils effectuent plusieurs missions :

• L’estimation de la valeur du terrain
• Le conseil et l’accompagnement
• L’organisation des évènements et visites
• La rédaction des fiches publicitaires
• La négociation

Les annonces publicitaires

Les sites immobiliers spécialisés vous permettent de trouver de bonnes offres. Afin d’éviter la publicité mensongère et les arnaques, vérifiez la fiabilité des informations publiées. Cette piste vous permet d’économiser les frais d’intermédiation.

Les notaires

Le notaire peut jouer un rôle d’intermédiation entre le vendeur et l’acheteur. Il se charge de la préparation des contrats et actes publics. Contactez un notaire pour acquérir des terrains à bâtir à Rennes.