Pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire, vous avez décidé de vous tourner vers l’immobilier neuf. L’acquisition d’un logement neuf 37 ne se fait pas sur un coup de tête ; il est nécessaire de bien choisir le programme immobilier neuf dans lequel vous souhaitez investir.
Pour réussir votre acquisition, voici les conseils d’un promoteur immobilier qui vous aiderons à choisir le logement parfait pour vous.
Logement “vente clé en mains” ou “VEFA”
Logement neuf ne veut pas forcément dire projet de construction, vous pouvez devenir propriétaire d’un logement neuf déjà construit ou en optant pour l’achat d’un bien immobilier en vente en l’état future d’achèvement (VEFA), c’est à dire qu’il n’est encore qu’à l’étape du projet.
En choisissant une maison neuve déjà construite, vous aurez un logement neuf 37 clé en main et disponible dans l’immédiat sans délai d’attente. On désigne par logement neuf toute construction immobilière achevée au jour de la transaction immobilière, bâti depuis cinq ans maximums, qui n’a jamais fait l’objet d’une occupation antérieure, ou de revente par le premier propriétaire.
La vente d’un bien immobilier neuf en l’état future d’achèvement débute avant l’étape de construction. Le commencement de cette étape dépend d’un pourcentage minimum de réservation qui doit être atteint pour que le promoteur immobilier débute l’opération. Il s’agit donc d’un achat sur plan.
Définissez votre budget
L’établissement d’un budget pour l’acquisition de votre logement neuf 37 est une étape primordiale et déterminante pour le type de projet immobilier dans lequel vous pouvez investir. Que vous disposiez déjà des fonds nécessaires ou que vous envisagiez d’emprunter pour couvrir le montant d’achat, il est nécessaire de faire des recherches préalables afin de repérer les propriétés neuves disponibles dans la zone géographique de votre choix pour comparer les offres et les prix.
Le coût des impôts, les frais d’acquisition, votre capacité de remboursement, sont les principaux éléments à considérer pour déterminer votre budget.
Pensez à l’emplacement de votre logement neuf
Afin de trouver le programme immobilier neuf qui vous correspond le plus, pensez à l’emplacement de votre logement neuf 37. Le choix du meilleur emplacement obéit à quelques critères. Avant tout, il doit correspondre à votre mode de vie. Pour y parvenir, il est judicieux de lister vos attentes et vos préférences : proximité avec votre lieu de travail, calme, accessibilité… sont parmi les critères à prendre en considération.
Il faut en effet penser à explorer le quartier choisi, de jour comme de nuit, afin de pouvoir repérer les commerces, parkings, moyens de transports, infrastructures médicales à proximité, centre de loisirs, les crèches, et établissements scolaires, ce qui vous permettra aussi d’estimer vos temps de déplacement.
Trouver un programme immobilier ou un logement neuf 37 via un promoteur, c’est bénéficier des services d’un interlocuteur unique, de conseils personnalisés, et de solutions adaptées à vos propres exigences.
