Aujourd’hui, l’acquisition d’un bien immobilier neuf est de plus en plus facile. En effet, surtout pour les jeunes désirant acheter leur premier logement, plusieurs aides financières sont maintenant possibles. En plus de cela, la plupart de ces aides sont cumulables entre elles. Vous êtes un/une jeune et vous cherchez l’accession à la propriété ? Découvrez dans cet article 3 aides financières lors d’un achat de votre appartement neuf Vitré.

Le prêt à taux Zéro (PTZ)

Parmi toutes les aides concernant l’achat d’un bien immobilier neuf, le prêt à taux zéro est le dispositif le plus connu. Sans intérêts et avec un maximum de 138 000 euros, il vous permet d’emprunter jusqu’à 40% du montant de l’achat. De plus, ce dispositif vous offre la possibilité d’opter pour l’amortissement différé. C’est-à-dire vous ne serez amené à rembourser le montant emprunté qu’après cinq, dix ou même quinze ans. Toutefois, afin de bénéficier de cette aide, une condition doit être remplie. Que ce soit pour l’acquisition d’une maison ou d’un appartement neuf Vitré, il faut que vous n’ayez pas effectué un achat durant les deux dernières années.

Le prêt à l’ascension sociale (PAS)

Vous souhaitez devenir propriétaire, mais votre revenu est modeste ? Le dispositif (PAS) est fait pour vous. À la différence du PTZ, le prêt à l’ascension sociale peut financer la totalité de votre premier achat immobilier. Même s’il n’inclut pas un taux préférentiel, ce dispositif offre plusieurs autres avantages. En effet, le (PAS) vous offre la possibilité de cumuler le prêt avec le versement des APL et de profiter d’une exonération de la taxe de publicité foncière. Maison ou appartement neuf vitré, quel que soit le type du bien immobilier, les frais de dossier du prêt ne dépassent pas les 500 euros.

Le prêt Action Logement (PAL)

Le PAL propose un prêt à taux réduit de (0.5 %) et octroie un montant qui peut aller jusqu’à 40 000 euros. Alors que le montant prêté ne peut jamais dépasser 30 % du prix d’achat, le prêt permet effectivement à son bénéficiaire de financer une partie de son projet et à un taux très préférentiel. Ce dispositif accorde également un amortissement du crédit d’une période de 20 ans maximum. Cependant, la zone géographique de l’appartement neuf Vitré peut fixer le montant du prêt par un minimum et un maximum. Par exemple, un jeune salarié résidant dans une ville moyenne (zone B2), peut espérer emprunter un montant entre 7 000 € au minimum et 15 000 € au maximum.