Vous désirez investir dans l’immobilier à Bordeaux ? Vous souhaitez profiter du service de gestion locative mais vous êtes incertain ? Vous cherchez plus d’informations sur le sujet ? Cet article est fait pour vous.
Quel est le principe de la gestion locative ?
La gestion locative est un service proposé par les agences immobilières. Ils prennent en charge la gestion des immeubles résidentiels, commerciaux comme industriels. Ce service est assuré par un agent immobilier Bordeaux qui effectue la gestion du loyer, la recherche de locataires ainsi que tout ce qui concerne la gestion juridique et administrative.
La gestion du loyer
Une intervention vous propose :
- La perception des loyers,
- L’édition des quittances,
- La révision du loyer annuelle,
- La gestion des incidents ou travaux,
- Le règlement des charges et taxes.
La recherche de locataires
Cette prestation couvre :
- L’estimation du loyer,
- La réalisation de la publicité,
- La réalisation des visites,
- L’étude des dossiers de candidature,
- La réalisation de l’état des lieux.
La gestion juridique et administrative
L’agent immobilier Bordeaux assure :
- L’établissement du dossier de diagnostic.
- La rédaction et signature du contrat de location.
- La gestion des contentieux avec le locataire.
- La gestion des éventuelles procédures des impayés ou de dégradation.
En optant pour la gestion locative, votre bien immobilier Bordeaux est entre de bonnes mains. De plus, un professionnel vous épargne la peine de plusieurs tâches.
Les avantages de la gestion locative
En effet, confier la gestion locative de votre bien immobilier à un professionnel vous rapporte plusieurs avantages :
- Une gestion personnalisée et adaptée à vos besoins,
- Une prise en charge complète de votre bien immobilier,
- La possibilité de profiter de conseils de professionnels,
- Une rentabilité considérable et une garantie des risques,
- Le gain de temps,
- La sécurité et la tranquillité.
Votre bien immobilier Bordeaux se situe loin de votre lieu de résidence ? Vous ne disposez pas d’assez de connaissances en ce domaine ? La gestion locative est votre solution.
Les différentes offres de gestion locative
Grâce à une agence immobilière, plusieurs possibilités de gestion locative s’offrent aux particuliers souhaitant louer leur bien immobilier Bordeaux :
Voici 3 offres les plus proposées par les agences immobilières pour la gestion locative :
- Agence immobilière classique : avec un mandat en délégation totale,
- Agence immobilière en ligne : un service de gestion locative totalement dématérialisé,
- Agence immobilière à la carte : vous faites appel à eux uniquement pour certains services comme la visite de l’appartement aux futurs locataires.
La gestion locative : Qui propose ce service ?
Pour la gestion locative de votre bien immobilier Bordeaux, vous pouvez soit vous en occupez vous-même soit avoir recours à l’expertise d’un agent immobilier. La deuxième option est idéale si vous n’avez pas les compétences ou bien du temps libre. Une agence immobilière prend en charge la gestion complète de votre bien immobilier.
