Avant de mettre votre logement en vente, il est primordial d’estimer sa valeur immobilière si vous comptez trouver un acheteur potentiel. Cette opération est essentielle, mais elle nécessite la détention d’un grand savoir-faire et d’une longue expérience dans le domaine. Alors pour une estimation professionnelle, à qui avoir recours ? Comment y procéder ?
Une agence immobilière Loire-Atlantique pour l’estimation de votre bien :
L’une des solutions pratiques pour évaluer la valeur de votre logement est de faire appel à une agence immobilière Loire-Atlantique. Cette dernière détient beaucoup d’informations et de données qui lui permettent de vous proposer une estimation fiable et exacte.
Votre agent immobilier procédera alors à une évaluation complète en commençant par visiter le bien en question. La visite s’achèvera par vous délivrer un titre de valeur qui témoigne de la valeur immobilière de votre logement.
les critères à envisager pour estimer efficacement votre bien
Votre agence immobilière Loire-Atlantique prend plusieurs critères en considération afin d’évaluer correctement votre bien, notamment :
- L’emplacement : le lieu est le critère qui impacte grandement la valeur du bien. Certaines zones géographiques sont plus recherchées que d’autres.
- La taille : le nombre de pièces est important. Pourtant, sachez que plus la superficie de votre logement augmente, plus le prix du mètre carré baisse !
- L’ancienneté : plus votre bien est ancien et plus il se dégrade et nécessite des rénovations. Ce qui veut dire que sa valeur diminue avec le temps.
- Les particularités : piscine, balcon, ascenseur, parking, jardin, terrasse, garage… Toute option supplémentaire ajoutera une plus-value à votre bien que votre agence immobilière Loire-Atlantique prendra en considération pour l’estimation.
- L’état des installations : gaz, réseau électrique, isolation thermique et phonique, chauffage, toiture… Un bien en excellent état a plus de valeur qu’un bien dégradé.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
Votre objectif est d’obtenir une estimation à prix réel de votre bien immobilier. En effectuant une analyse approfondie de la situation, votre agent immobilier mettra à votre service ses compétences et ses connaissances afin d’estimer correctement votre logement. Ainsi, vous aurez une meilleure connaissance de votre bien, de ses qualités et de son potentiel immobilier.
Mais comme il existe beaucoup de critères qui entrent en jeu et qu’il faut prendre en compte, la bonne décision est de faire appel à une agence immobilière Loire-Atlantique. Avec son expertise, elle saura vous proposer un avis expert et une estimation réelle de votre bien.
